【案情简介】
2003年贾某与郭某登记结婚，后生育一子。2018年贾某起诉郭某离婚，经查明结婚后夫妻双方现有商铺一套、住宅四套、轿车三辆。其中位于某小区房产登记在贾某个人名下。该房产系2009年贾某父亲单独出资购买，产权登记在贾某名下。离婚诉讼中，贾某与郭某对该房产的产权归属产生争议。贾某认为该房产应为其个人财产，郭某认为该房产系两人婚后取得，应为夫妻共同财产。
贾某委托邵兆井律师代理该案，代理律师根据《婚姻法解释三》第七条认为该套房产属于贾某个人房产，据此向法院提出代理意见。
【争议点】
贾某婚后其父亲单独出资购买的房产，登记在贾某个人名下，是夫妻共同财产还是贾某个人财产？
【裁判结果】
一审法院经审理认为，根据《婚姻法解释三》第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”滨州吉泰阳光小区的房产虽然是贾某与郭某婚后取得，但该房产系贾某父亲单独出资购买，并且产权登记在贾某个人名下，应该认定为贾某的个人房产。采纳代理律师意见，遂判决该套房产为贾某个人所有。
【办案心得】
夫妻婚后取得的财产一般应认定为夫妻共同所有财产，但根据 《婚姻法解释三》第七条的规定，如果系婚后父母单独出资，且产权登记在一方名下，应视为个人财产。
（山东莫同律师事务所 邵兆井）